关于“转租未得房东同意怎么处理”，我国法律有明确规定。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条（1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过）及《中华人民共和国民法典》第七百一十六条均规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，若您擅自转租且房东不同意，房东有权解除原租赁合同，合同终止后您需承担违约责任。有任何疑问，您可以咨询我为您提供解答。
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在“转租未得房东同意怎么处理”的问题中，存在特殊情况或例外情形，影响处理结果。 1、房东明知转租未提异议，视为同意：若房东知道您转租后六个月内未提异议，根据法律，视为同意转租。此时您的转租合法有效，房东不能再以未经同意为由解约，您无需担忧合同解除风险。 2、转租合同条款过苛可能影响效力：若您与次承租人签订的转租合同条款对其权利限制过严（如大幅提租、限制解约），可能因违反公平原则被认定无效。这会导致次承租人拒履行义务甚至索赔，使您与次承租人关系复杂，间接影响与房东问题的解决。
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针对“转租未得房东同意怎么处理”，首要任务是立即停止转租并积极与房东沟通。 若房东不知情，您应主动坦白转租事实，诚恳道歉并说明原因，争取谅解。若房东已知情但反对，需按要求终止转租，让次承租人搬离，避免房东解除原合同。若次承租人拒绝搬离，您需协调并可能通过法律途径解决，同时应对房东索赔。
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“转租未得房东同意”存在法律风险，举例如下： 1、原租赁合同被解除风险：房东发现后依法律解除合同，您需搬离并承担违约责任。例如，您租房东房屋居住，未经同意转租，房东发解约通知后，您需搬离并赔偿。 2、承担经济赔偿风险：因转租违约，房东有权要求您赔偿损失。比如次承租人损坏设施且拒赔，房东会要求您承担维修等费用。

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