买房子写了两个人的名字想改成一个人的名字，过程中常见的错误操作行为需要避免：
1. 未签订书面变更协议：有些当事人认为双方口头同意即可，忽略签订书面的买卖或赠与协议，这可能导致后续发生纠纷时无法提供有效证据证明变更的合意和具体内容。
2. 隐瞒房产权利限制情况：如果房产存在抵押、查封等权利限制，却未如实向不动产登记中心说明，试图直接办理变更手续，不仅会导致申请被驳回，还可能因提供虚假信息承担相应责任。
办理名字变更手续时，务必遵守法律法规和登记部门的要求，避免因错误操作导致不必要的麻烦。如有疑问，建议及时向律师咨询。
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买房子写了两个人的名字现在想改成一个人的名字，可能会出现以下法律风险点：
1. 共有人反悔引发纠纷风险。如果在办理名字变更手续过程中，或变更后不久，原共有人突然反悔，声称当时的同意是受到欺诈、胁迫等，可能会提起诉讼要求撤销变更行为，导致房产权利归属产生争议。例如，一方以低于市场价格的赠与方式将名字去除后，又以赠与协议是在被欺骗的情况下签订为由要求撤销。
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2. 税费缴纳不规范的风险。如果在变更过程中，通过不正当方式规避或减少税费缴纳，如签订阴阳合同等，一旦被税务部门查处，可能面临补缴税费、罚款等处罚，严重的还可能涉及刑事责任。
买房子写了两个人的名字现在想改成一个人的名字，可能存在以下特殊情况或例外情形影响处理：
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买房子写了两个人的名字，现在想改成一个人的名字，这是可以的。
1. 如果双方均同意变更，且不存在抵押、查封等权利限制，可通过买卖、赠与等方式办理。
2. 若存在一方不同意变更的情况，则无法通过协商方式办理，可能需要通过诉讼等法律途径解决争议后，再依据生效法律文书办理变更。
3. 若房产存在银行贷款等抵押登记，通常需要先结清贷款或取得抵押权人同意，才能办理名字变更手续。

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